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本会員（仲介・オプションなし）
仲介価格
280万円（税込）
※仲介物件につき、仲介手数料が別途必要になります。
※仲介価格は更新日現在の価格であり、相場の変動や売約済の際はご容赦下さい。
内訳会員権利金
100,000円
土地代金
643,981円
建物代金
990,741円
会員資格保証金
600,000円
営繕充当金
465,278円
会員権の種類
共有制
権利形態
所有権（敷地利用権）の共有
契約諸費用（概算）
仲介手数料
201,674円（税込）
※仲介手数料の内訳は、会員権利金、土地代金、建物代金に対しての約定報酬額（5％）+会員権仲介事務手数料10万円+消費税となります。
印紙代
1,000円
名義書換料
129,600円（税込）
所有権移転登記費用
55,200円
不動産取得税
38,000円
年間のランニングコスト
管理費
116,640円（税込）
固定資産税（2019年実績）
16,312円
取引態様
仲介／東急リゾート(株)
タイムシェアオプション付会員権
募集価額
4,656,324円（税込）
※東急不動産（株）売主物件のため、仲介手数料・名義書換料は不要です。
内訳登録料
1,404,000円（税込）
土地代金
176,029円
建物代金
283,017円（税込）
会員資格保証金
600,000円
営繕充当金
465,278円
オプション契約金
1,728,000円（税込）
会員権の種類
共有制
権利形態
所有権（敷地利用権）の共有
オプション契約期間
オプション会員資格取得時から2036年12月31日まで
募集口数
2口
契約諸費用（概算）
印紙代
200円
所有権移転登記費用
55,200円
不動産取得税
38,000円
年間のランニングコスト
管理費
116,640円（税込）
固定資産税（2019年実績）
16,312円
取引態様
販売代理／東急リゾート(株)
※タイムシェアオプションとは
リニューアルした「半露天風呂（温泉）付客室（73m2）」のご予約を、
タイムシェアカレンダーに基づき確保します。
＜詳しくは担当までお問い合わせ下さい＞
オプション契約期間：2036年12月31日まで
プレオーナーズ グループA（ホームグラウンド施設／伊東） おかげさまで申込完売となりました。
会員権の種類
預託制
会員権有効期間
ご入会より3年後の12月31日まで
年会費
116,640円（税込）
取引態様
募集代理／東急リゾート(株)
共通概要
総募集口数
1,600口（1室換算10口相当）
所在地
静岡県伊東市竹の内1-5-14
交通
JR「伊東」駅から徒歩約12分
客室数
160室 ※総客室数165室（東急不動産（株）所有分5室含む）
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上10階（一部7階）地下1階建
敷地面積
4,953.22m2（実測）
客室面積
29m2〜42m2
主要施設
温泉展望大浴場（サウナ・露天風呂・スチームバス）※加温・循環ろ過装置、貸切風呂※加温・循環ろ過装置、屋内温水プール（ジャグジー）、ゲームコーナー、カラオケルーム、ショップ、レストラン（2ヶ所）、ラウンジ、ライブラリーラウンジ、多目的ルーム、駐車場（有料／一滞在・一台につき515円(税込)）
建物竣工
1993年5月
開業
1993年6月23日
施設の利用開始時期
即可
更新日
2019年7月18日
次回更新予定日
2019年7月25日
※管理費（年会費）・固定資産税については所有月数により、売主と月割精算となります。
